PARTEROWY DOM | PANORAMICZNY WIDOK NA ZIELEŃ | 1137 m² DZIAŁKI | CISZA I PRZESTRZEŃ
Wzgórza Trzebnickie Wysoki Kościół

Wyobraź sobie poranki z kawą w salonie, z którego rozciąga się panoramiczny widok na zieleń oraz Wrocław. Cisza, przestrzeń i światło to największe atuty tej nieruchomości.
Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 125 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Wzgórzach Trzebnickich. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując jednocześnie wygodny dojazd do miasta.

Dom budowany z myślą o jakości
Nieruchomość powstawała przez 3 lata, bez pośpiechu, z dbałością o detale i jakość wykonania. Nie jest to typowa inwestycja deweloperska.
Dom usytuowany jest na narożnej działce o powierzchni 1137 m², co zapewnia prywatność, przestrzeń oraz duże możliwości aranżacji ogrodu.

Funkcjonalny układ i możliwość rozbudowy
Parterowy rozkład pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza na dwa pokoje i łazienkę.
Rozkład pomieszczeń:
salon z kominkiem 31,32 m²
otwarta kuchnia 13,24 m²
trzy sypialnie: 13,42 m², 14,49 m², 12,66 m²
garderoba 6,59 m²
druga garderoba 2,96 m²
dwie łazienki 6,76 m² i 3,59 m²
przedpokój 5,31 m²
pomieszczenie gospodarcze
poddasze do adaptacji
Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymaniapompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
bardzo dobre docieplenie budynku oraz garażu
elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
przygotowana instalacja pod klimatyzację i fotowoltaikę
wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m²
Lokalizacja6 km do centrum Trzebnicy
15 km do centrum handlowego Marino we Wrocławiu
Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną, idealna dla osób pracujących w mieście i szukających wytchnienia po pracy.
Mediakanalizacja
prąd
woda
internet
Ten dom łączy w sobie nowoczesne rozwiązania, dużą działkę, piękne widoki oraz spokojną lokalizację. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do Wrocławia.

Zapraszam na prezentację.
Sylwia Majchrzak
tel.  

SINGLE-STOREY HOUSE | PANORAMIC VIEW OF THE GREENERY | 1137 m² PLOT | QUIET AND SPACE
Trzebnica Hills High Church

Imagine mornings with coffee in the living room, overlooking panoramic views of greenery and Wrocław. Silence, space, and light are the greatest assets of this property.
For sale is a modern, single-story, detached house with an area of 125 m², located in one of the most attractive locations in the Trzebnica Hills. It's an ideal option for those who want to live close to nature while maintaining convenient access to the city.

A house built with quality in mind
The property was built over three years, without rushing, with meticulous attention to detail and quality of workmanship. This is not a typical development project.
The house is situated on a corner plot of 1,137 m², which provides privacy, space and ample opportunities for garden arrangement.

Functional layout and expandability
The ground-floor layout ensures comfortable everyday use. An additional advantage is the ability to convert the attic into two bedrooms and a bathroom.
Room layout:
living room with fireplace 31.32 m²
open kitchen 13.24 m²
three bedrooms: 13.42 m², 14.49 m², 12.66 m²
wardrobe 6.59 m²
second wardrobe 2.96 m²
two bathrooms 6.76 m² and 3.59 m²
hall 5.31 m²
utility room
attic for adaptation
Modern technologies and low maintenance costs heat pump and underfloor heating
very good insulation of the building and garage
electric anti-burglary roller blinds on all windows
prepared installation for air conditioning and photovoltaics
detached two-car garage with an area of approx. 40 m²
Location 6 km to the center of Trzebnica
15 km to the Marino shopping center in Wrocław
A quiet, green area with scattered single-family houses, ideal for people working in the city and looking for a break after work.
Media sewers
current
water
Internet
This house combines modern features, a large plot, beautiful views, and a quiet location. It's an ideal choice for those seeking a comfortable place to live away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to Wrocław.

I invite you to the presentation.
Sylwia Majchrzak
tel.  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )