Dom na Wzgórzach Trzebnickich - panoramiczny widok, ogród i cisza tuż obok Wrocławia.

Dom z malowniczym widokiem Wysoki Kościół, gmina Wisznia Mała

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 224 m² (z dodatkową powierzchnią w piwnicy), położony na działce o pow. 1600 m² w wyjątkowej lokalizacji na Wzgórzach Trzebnickich (tzw. Kocich Wzgórzach).
Z tarasu rozpościera się panoramiczny widok na południe w stronę Wrocławia i Kotliny Kłodzkiej.

Lokalizacja:
25 minut samochodem do centrum Wrocławia, szybki dojazd do trasy S5,
stacja kolejowa w Miłocinie z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia, przystanek busa Wrocław Trzebnica,
Snow & Ski Machnice wyciąg narciarski z restauracją,
Miłocin Park Centrum Bankietowo-Wypoczynkowe z terenami rekreacyjnymi i gastronomią,
w pobliżu lasy, stadnina koni, stawy,
zakupy i usługi w Trzebnicy (Lidl, Biedronka, Rossmann, targ lokalnych produktów).

Układ pomieszczeń - parter:
garaż na dwa samochody,
kotłownia,
kuchnia z jadalnią i spiżarnią,
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
jadalnia,
gabinet / dodatkowa sypialnia,
łazienka,
wiatrołap.
Piętro:
sypialnia główna z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą,
dwie sypialnie dziecięce (jedna z możliwością podziału na dwie),
duża łazienka,
pralnia / poddasze nad garażem.

Dodatkowo:
ogrzewana piwnica z osobnym wejściem i podłączeniem wody, idealne miejsce do pracy lub prowadzenia działalności.

Standard i materiały wykończeniowe:
Rok budowy: 2008r.
Ściany z Porothermu, dachówka ceramiczna
Stolarka drewniana (okna, drzwi)
Podłogi: drewno egzotyczne merbau (salon, jadalnia, gabinet)
Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem, kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe (hall i łazienka na parterze)
Przygotowana instalacja pod panele solarne
Media: kanalizacja, światłowód
Dom wymaga odświeżenia co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz i systemów pod własne potrzeby.

Ogród i otoczenie:
Na działce o powierzchni 1600 m² znajdują się wieloletnie nasadzenia iglaki, krzewy ozdobne i drzewa owocowe. Jest też dużo miejsca na ogród warzywny. Taras porastają dwa gatunki winorośli, które co roku obficie owocują, dając przyjemny cień i wyjątkowy klimat.

Atuty nieruchomości:
piękne widoki na Wrocław i Kotlinę Kłodzką,
cicha, zielona okolica idealna na odpoczynek i rekreację,
przestronny układ domu z możliwością elastycznej aranżacji,
duża działka z potencjałem na basen lub sad,
szybki dojazd do Wrocławia i trasy ekspresowej.

To idealna propozycja dla rodziny, która marzy o przestronnym domu z ogrodem i pięknymi widokami, a jednocześnie chce mieszkać blisko Wrocławia.